USBL har planlagt en 11-etasjes boligblokk i Arnljot Gellines vei 29 på Etterstad/Lodalen. Nygårdslunden skal stå ferdig i 3. til 4. kvartal 2028.
Forberedelsene har allerede begynt, og oppstart av bygging er lagt til 2027.
Dette gjennomføres samtidig som Lodalen Borettslag og Nygårdskollen Boligaksjeselskap kjemper for å beholde plen, luftrom, parkering og solforhold. USBL har allerede begynt arbeidet med å hogge ned alt av trær som har stått på området. Uten at dette ble varslet til Lodalen Borettslag.
Hvorfor ønsker vi ikke et 11-etasjes bygg? Det har vært stor motstand fra beboere i Lodalen og Nygårdkollen. Hvis det bygges slik som det er planlagt, vil det blant annet gå utover store områder med grønt areal.
Personlig flyttet jeg hit for ro, luft, privatliv, sol og grøntområder.
Strømmasten flyttes ut på plenen foran kollen (ned fra Nygårdkollen).
Trærne og park er allerede hogget ned.
Fra ca. kl 18 (i juni) og resten av dagen, begynner høyblokken å stjele sol fra de åpne, grønne plenene og legger mesteparten av parken/bakgården i skygger. Det betyr at det ikke lenger vil være mulig å sitte på gresset på ettermiddag/kveld og nyte lyset.
Arnljot Gellines vei 17, 19 og 21 får gjenboere der det før var grønt og åpen himmel. Det samme gjelder de øverst i kollen Arnljot Gellines vei 31 mister utsikten sin.
Det er absolutt flere grunner (som byggestøy, bomiljø, krenkelse av regulering og lover osv.), men disse er det viktigste.
Ikke overbevist ennå?
SE NEDERSTE AVSNITT.
Les mer:
https://etterstad.no/2026/01/23/kommer-nygardslunden-na/
"..de prøvde etter beste evne å komme så nær det opprinnelige bygget som mulig i størrelse selv om tomten var vesentlig mindre. Det ble søkt dispensasjoner fra et utall bestemmelser for å få til dette.
Plan- og bygningsetaten ga rammetillatelse i 2017, Naboene i Nygårdskollen Boligaksjeselskap og Lodalen Borettslag gikk til Advokatene i OBOS og klaget på vedtaket. Plan- og bygningsetaten vurderte saken på nytt og kom til at det var gjort flere feil ved behandling. Den opprinnelige rammetillatelsen og ny rammetillatelse ble gitt i 2019.
Denne inneholdt en rekke dispensasjoner fra regulering og lov:
-regulert formål friområde
-regulert høyde, jf § 3
-regulert byggegrense
-leilighetsfordeling, jf. § 3
-parkering, jf. § 5
-regulert krav til uteareal, jf 3
-regulert krav til støy, jf § 7
-§ 29-4 for plassering nærmere nabogrense i strid med lovens minsteavstand"
